Investir · 51330
Rendement, marché et risques à Vernancourt (51330)
Faut-il investir à Vernancourt ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vernancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Vernancourt en 2023
Taxe foncière (taux)
27,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vernancourt :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vernancourt — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vernancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Maison | 2B RUE DE L EGLISE | 118 m² | 85 000 € | 721 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LES QUEMINAILLES | — | 30 147 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LE POIRIER D ANGOISE | — | 70 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 14 RUE DU CHATEAU | 92 m² | 108 500 € | 1 180 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 4 RUE DE VANAULT LES DAMES | 38 m² | 10 000 € | 264 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 500 € | 10 €/m² |
| 16 sept. 2023 | Maison | 6 RUE DE VANAULT LES DAMES | 89 m² | 82 500 € | 927 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Terrain | MAUVARANT | — | 1 180 952 € | 4 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Maison | 1 RUE DE VANAULT LES DAMES | 62 m² | 24 000 € | 388 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vernancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.