Investir · 55600
Rendement, marché et risques à Velosnes (55600)
Faut-il investir à Velosnes ? Prix médian 640 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Velosnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
640 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Velosnes en 2023
Rendement brut
14,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Velosnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Velosnes avoisine 14,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Velosnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Velosnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (640 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 9098 POINTE DE LA ROSIERE | 27 m² | 85 000 € | 3 149 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE TORGNY | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 43 GRANDE RUE | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | AU PUITS | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | BOIS LAGACE | — | 34 575 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 19 RUE DU MORTHOMME | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 79 m² | 38 000 € | 482 €/m² |
| 18 mars 2024 | Maison | 4 RUE DE TORGNY | 132 m² | 255 000 € | 1 932 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | LA COURTIERE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 4 RUE DU MORTHOMME | 70 m² | 44 000 € | 629 €/m² |