Investir · 16170
Investir à Vaux-Rouillac
Rendement, marché et risques à Vaux-Rouillac (16170)
Faut-il investir à Vaux-Rouillac ? Prix médian 927 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaux-Rouillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
927 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Vaux-Rouillac en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaux-Rouillac :
- Prix médian 927 €/m².
- Rendement brut indicatif 12,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 15,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Vaux-Rouillac
Le rendement locatif brut indicatif à Vaux-Rouillac avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaux-Rouillac.
Fiscalité locale à Vaux-Rouillac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaux-Rouillac.
Prêt à investir à Vaux-Rouillac ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (927 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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