Investir · 50250
Rendement, marché et risques à Varenguebec (50250)
Faut-il investir à Varenguebec ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Varenguebec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Varenguebec en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Varenguebec :
Le rendement locatif brut indicatif à Varenguebec avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Varenguebec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Varenguebec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Varenguebec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Varenguebec
121 m²
5,0/10134 990 €
90 m²
4,7/10209 512 €
90 m²
4,7/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 597 IMP DU BECQUERET | 103 m² | 120 000 € | 1 166 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA LANDE DU COMTE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 98 RUE DE LA LANDELLE | 108 m² | 93 000 € | 862 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 333 RTE DE LA RATELLERIE | 97 m² | 71 330 € | 736 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 555 RTE DE LA BOCAGERIE | 117 m² | 130 000 € | 1 112 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 1158 RUE DU CARREFOUR DES 3 TETES | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 162 IMP DE LA CHASSE QUERIOT | 110 m² | 90 000 € | 819 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 2120 RTE DE LA FAUVRERIE | 143 m² | 198 000 € | 1 385 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 148 RTE DU MARAIS DU COTENTIN | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | 522 RTE DE LA BOCAGERIE | — | 25 000 € | 5 €/m² |