Investir · 38760
Investir à Varces-Allières-et-Risset
Rendement, marché et risques à Varces-Allières-et-Risset (38760)
Faut-il investir à Varces-Allières-et-Risset ? Prix médian 2 894 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
2 894 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 557 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Varces-Allières-et-Risset en 2025
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Varces-Allières-et-Risset :
- Prix médian 2 894 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,1 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 32,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Varces-Allières-et-Risset
Le rendement locatif brut indicatif à Varces-Allières-et-Risset avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Varces-Allières-et-Risset.
Fiscalité locale à Varces-Allières-et-Risset
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Varces-Allières-et-Risset.
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Tout savoir sur Varces-Allières-et-Risset
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