Investir · 43210
Rendement, marché et risques à Valprivas (43210)
Faut-il investir à Valprivas ? Prix médian 1 859 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Valprivas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 859 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Valprivas en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Valprivas :
Le rendement locatif brut indicatif à Valprivas avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Valprivas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valprivas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 859 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Valprivas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Valprivas
105 m²
5,5/10109 000 €
190 m²
5,3/10275 000 €
95 m²
5,3/10138 000 €
165 m²
5,3/10150 000 €
2800 m²
5,0/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES CHUTS | — | 640 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | GOUTTE SEY | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 337 RUE DU CHATEAU | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE PRENAT | — | 2 887 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES GARAITS | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | SAGNE COUERE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES PRATS | — | 3 000 € | 15 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE GARAY | — | 9 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | GOUBAUD | — | 540 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 99 CHE DU SEIGNEUR | 97 m² | 75 000 € | 774 €/m² |