Investir · 25190
Rendement, marché et risques à Valoreille (25190)
Faut-il investir à Valoreille ? Prix médian 2 174 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Valoreille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 174 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Valoreille en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Valoreille :
Le rendement locatif brut indicatif à Valoreille avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Valoreille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valoreille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 174 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 LES ROCHAULES | 343 m² | 650 000 € | 1 896 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 4 RUE PLANCHET | 160 m² | 311 600 € | 1 948 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE MONTAIGU | 128 m² | 111 620 € | 873 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 5035 COTE LIEPRAND | 22 m² | 55 000 € | 2 500 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Terrain | CORNE AU LOUP | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2023 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 205 600 € | 2 938 €/m² |
| 9 mai 2023 | Maison | 5037 COTE LIEPRAND | 20 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² |
| 17 janv. 2023 | Maison | 1 LES ROCHAULES | 130 m² | 286 000 € | 2 200 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Terrain | AU VILLAGE | — | 800 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Valoreille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.