Investir · Quartier · Valenciennes
Investir Vignoble en 2026
Dans le quartier Vignoble (Valenciennes), le prix médian ressort à 2 021 €/m², pour un rendement brut indicatif de 6.9 %. Trouvez les biens rentables à Valenciennes.
6.9 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
11,6 €/m²
Loyer médian
Valenciennes 2023
2 021 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 186 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 735 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
129 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+7 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
111
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Vignoble
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 186 €/m² | 1 952 €/m² – 2 401 €/m² | 56 |
| Maison | 1 735 €/m² | 1 236 €/m² – 2 154 €/m² | 55 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Vignoble
MaisonsAppartementsVolume de ventes