Investir · 04250
Rendement, marché et risques à Valavoire (04250)
Faut-il investir à Valavoire ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Valavoire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Valavoire en 2023
Taxe foncière (taux)
31,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Valavoire :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Valavoire — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valavoire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juil. 2025 | Terrain | LES FAYSSES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 7605 LES FAYSSES | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 7006 LE SERRE | 225 m² | 838 000 € | 3 725 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Terrain | RIOU DE LAURENT | — | 45 000 € | 45 €/m² |
| 23 mars 2023 | Maison | 7001 LE VILLAGE | 76 m² | 42 500 € | 560 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | RIOU DE LAURENT | — | 90 000 € | 36 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 15 €/m² |
| 30 sept. 2021 | Terrain | RIOU DE LAURENT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2021 | Maison | 5020 LE VILLAGE | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 26 févr. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 14 €/m² |