Investir · 49370
Investir à Val d'Erdre-Auxence
Rendement, marché et risques à Val d'Erdre-Auxence (49370)
À Val d'Erdre-Auxence, le prix médian au m² est d’environ 3 000 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,7 %.
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Prix médian · appartement
3 000 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 738 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians Val d'Erdre-Auxence (2025)
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,10 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Val d'Erdre-Auxence
Le rendement locatif brut indicatif à Val d'Erdre-Auxence avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Val d'Erdre-Auxence.
Fiscalité locale à Val d'Erdre-Auxence
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Val d'Erdre-Auxence.
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Tout savoir sur Val d'Erdre-Auxence
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