Investir · 77360
Investir à Vaires-sur-Marne
Rendement, marché et risques à Vaires-sur-Marne (77360)
À Vaires-sur-Marne, le prix médian au m² est d’environ 3 377 €/m², le loyer médian s’établit autour de 18,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
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Prix médian · appartement
3 377 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 021 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,3 €/m²
loyers médians Vaires-sur-Marne (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,87 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vaires-sur-Marne
Le rendement locatif brut indicatif à Vaires-sur-Marne avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaires-sur-Marne.
Fiscalité locale à Vaires-sur-Marne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaires-sur-Marne.
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Tout savoir sur Vaires-sur-Marne
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