Investir · 25220
Investir à Vaire
Rendement, marché et risques à Vaire (25220)
Faut-il investir à Vaire ? Prix médian 1 879 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 879 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 684 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Vaire en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaire :
- Prix médian 1 879 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 16,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Vaire
Le rendement locatif brut indicatif à Vaire avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaire.
Fiscalité locale à Vaire
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaire.
Prêt à investir à Vaire ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 879 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Vaire
- Prix immobilier à Vaire
- Investir à Vaire
- Rendement locatif à Vaire