Investir · 88290
Rendement, marché et risques à Thiéfosse (88290)
Faut-il investir à Thiéfosse ? Prix médian 1 645 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thiéfosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 645 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Thiéfosse en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thiéfosse :
Le rendement locatif brut indicatif à Thiéfosse avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thiéfosse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thiéfosse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 645 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thiéfosse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Thiéfosse
91 m²
6,0/10119 000 €
132 m²
4,5/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES BRUYERES | 80 m² | 150 800 € | 1 885 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA SOUFFRANCE | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1 CHE DE LA BUJENOURE | 102 m² | 126 000 € | 1 236 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | AU GEUTTY | — | 45 000 € | 16 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 20 RTE DE L ENVERS | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 10 CHE DES BRUYERES | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | RAINGIPRE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | CROSERY | — | 400 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 1 CHE DU TANDENET | 65 m² | 112 000 € | 1 724 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LA SOUFFRANCE | — | 45 000 € | 17 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thiéfosse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.