Investir · 88120
Rendement, marché et risques à Gerbamont (88120)
Faut-il investir à Gerbamont ? Prix médian 1 158 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gerbamont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 158 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Gerbamont en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gerbamont :
Le rendement locatif brut indicatif à Gerbamont avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gerbamont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gerbamont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 158 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gerbamont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Gerbamont
1066 m²
5,0/1055 000 €
715 m²
5,0/1045 000 €
123 m²
4,0/10335 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | A LA FOUILLEE | — | 85 000 € | 60 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Appartement | 300 RTE DU METTEY | 34 m² | 220 000 € | 6 471 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LA FOUILLEE BASTIEN | — | 616 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 12 IMP DE RETONCHAMP | 125 m² | 169 000 € | 1 352 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | DERRIERE LA VOUTE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | AU DAINCHAMP | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | COURTE ROYE | — | 455 € | 5 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | COURTE ROYE | — | 515 € | 5 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Appartement | 877 RTE DU CUTIE | 68 m² | 226 750 € | 3 335 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | FRIMONT | — | 6 001 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gerbamont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.