Investir · 28360
Rendement, marché et risques à Theuville (28360)
Faut-il investir à Theuville ? Prix médian 3 824 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Theuville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 824 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Theuville en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Theuville :
Le rendement locatif brut indicatif à Theuville avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Theuville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Theuville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 824 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Theuville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Theuville
75 m²
7,9/1035 000 €
50 m²
6,5/1046 000 €
750 m²
6,1/1040 000 €
584 m²
5,0/1043 000 €
607 m²
5,0/1043 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 1A RUE FRATERNELLE | 85 m² | 220 000 € | 2 589 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 PL DE L EGLISE | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE PITARD | 185 m² | 300 000 € | 1 622 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU BOURGNEUF | 77 m² | 151 000 € | 1 962 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DES RESERVES | 94 m² | 160 000 € | 1 703 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 9 RUE DE CHANTILLON | 50 m² | 33 000 € | 660 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 5 RUE AMBROISE DE SAINT POL | 78 m² | 173 000 € | 2 218 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DE L AUBEPINE | 51 m² | 195 000 € | 3 824 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DE PRE FUGILE | 89 m² | 145 000 € | 1 630 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 1 CLOS DU COLOMBIER | 93 m² | 188 000 € | 2 022 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Theuville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.