Investir · 08230
Rendement, marché et risques à Taillette (08230)
Faut-il investir à Taillette ? Prix médian 1 256 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Taillette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 256 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Taillette en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Taillette :
Le rendement locatif brut indicatif à Taillette avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Taillette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Taillette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 256 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | GRANDE CHAUDIERE | — | 90 000 € | 7 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 27 000 € | 10 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | PRES LE CAMP | — | 28 500 € | 3 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LE BEAUREGARD | — | 11 706 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LE TERME | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LE PRE GRAND | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LE MOULIN | — | 1 800 € | 8 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LE NEUF CLOS | — | 60 000 € | 18 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 5003 RUE GUERIN | 115 m² | 170 000 € | 1 479 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 20 RUE DU CHAUDRONNIER | 218 m² | 290 000 € | 1 331 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taillette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Taillette
10270 m²
5,0/1080 000 €
200 m²
5,0/1048 068 €
9559 m²
5,0/1060 000 €
2000 m²
5,0/1062 000 €
3339 m²
5,0/1033 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Taillette. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.