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Investir à Stains
Rendement, marché et risques à Stains (93240)
À Stains, le prix médian au m² est d’environ 2 955 €/m², le loyer médian s’établit autour de 19,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,7 %.
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Prix médian · appartement
2 955 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 074 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,0 €/m²
loyers médians Stains (2025)
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,90 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Stains
Le rendement locatif brut indicatif à Stains avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Stains.
Fiscalité locale à Stains
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Stains.
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