Investir · 10400
Investir à Soligny-les-Étangs
Rendement, marché et risques à Soligny-les-Étangs (10400)
Faut-il investir à Soligny-les-Étangs ? Prix médian 760 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soligny-les-Étangs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
760 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Soligny-les-Étangs en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soligny-les-Étangs :
- Prix médian 760 €/m².
- Rendement brut indicatif 12,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 12,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Soligny-les-Étangs
Le rendement locatif brut indicatif à Soligny-les-Étangs avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soligny-les-Étangs.
Fiscalité locale à Soligny-les-Étangs
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soligny-les-Étangs.
Prêt à investir à Soligny-les-Étangs ?
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