Investir · 54610
Rendement, marché et risques à Sivry (54610)
Faut-il investir à Sivry ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sivry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Sivry en 2023
Taxe foncière (taux)
27,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sivry :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sivry — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sivry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sivry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Sivry
155 m²
6,9/10320 250 €
155 m²
6,9/10320 250 €
157 m²
6,7/10330 000 €
135 m²
6,5/10269 000 €
92 m²
6,5/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | FAUTIERE | — | 1 562 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | 9 RUE DU MONT SAINT JEAN | — | 30 000 € | 80 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 15 RUE DU COLOMBIER | 190 m² | 370 000 € | 1 948 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | SOUS LE MONT | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | MONTANT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Terrain | LA GOULE | — | 2 478 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Terrain | LA JUSTICE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2023 | Maison | 9 RUE DU COLOMBIER | 105 m² | 197 400 € | 1 880 €/m² |
| 22 oct. 2022 | Terrain | 9 RUE DU MONT SAINT JEAN | — | 48 000 € | 79 €/m² |
| 22 oct. 2022 | Terrain | 9 RUE DU MONT SAINT JEAN | — | 20 000 € | 82 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sivry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.