Investir · 54610
Rendement, marché et risques à Bratte (54610)
Faut-il investir à Bratte ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bratte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Bratte en 2023
Taxe foncière (taux)
30,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bratte :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bratte — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bratte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA VOIVRE HAUTE | — | 333 760 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | AU PRAILLON | — | 147 775 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | AU DOUAIRE | — | 19 432 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | 4 RUE DE L EGLISE | — | 4 660 € | 29 €/m² |
| 22 juin 2023 | Maison | 10 RUE DU CHENOT | 230 m² | 291 000 € | 1 266 €/m² |
| 5 juin 2023 | Terrain | 3 RUE DES DAMES | — | 5 000 € | 14 €/m² |
| 5 juin 2023 | Terrain | 3 RUE DES DAMES | — | 5 850 € | 50 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Maison | 6 PL DE LA FONTAINE | 258 m² | 15 000 € | 59 €/m² |
| 27 mars 2023 | Terrain | 11 GR GRANDE RUE | — | 8 000 € | 25 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bratte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.