Investir · 11130
Investir à Sigean
Rendement, marché et risques à Sigean (11130)
À Sigean, le prix médian au m² est d’environ 2 105 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,3 %.
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Prix médian · appartement
2 105 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 033 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians Sigean (2025)
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,47 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Sigean
Le rendement locatif brut indicatif à Sigean avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sigean.
Fiscalité locale à Sigean
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sigean.
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