Investir · 18270
Rendement, marché et risques à Sidiailles (18270)
Faut-il investir à Sidiailles ? Prix médian 1 355 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sidiailles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 355 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Sidiailles en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sidiailles :
Le rendement locatif brut indicatif à Sidiailles avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sidiailles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sidiailles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 355 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sidiailles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Sidiailles
278 m²
5,0/10370 000 €
4897 m²
5,0/1034 000 €
87 m²
3,9/1054 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE CARROIR | — | 25 403 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | PAIMBEAU | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES FOUGERES BAS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 37 RTE DE SAINT-SEVERE | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 26 RTE DE LA COTTESON | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 57 RTE DE CULAN | 109 m² | 122 000 € | 1 120 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 2 PAS DU VERGER | 62 m² | 55 000 € | 888 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA PALLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 31 RTE DES CHETZ | 32 m² | 44 000 € | 1 375 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 11 RTE DE CULAN | 78 m² | 200 000 € | 2 565 €/m² |