Investir · 32140
Rendement, marché et risques à Sère (32140)
Faut-il investir à Sère ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Sère en 2023
Taxe foncière (taux)
51,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sère :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sère — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 715 RTE D'AUSSOS | 207 m² | 359 700 € | 1 738 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Maison | 5203 A LABATUT | 107 m² | 180 000 € | 1 683 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Maison | 5019 AU VILLAGE | 72 m² | 70 000 € | 973 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | AU MOURET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | AU MOURET | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Terrain | AU MOURET | — | 750 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 5052 AUX HAOURES | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 20 juil. 2022 | Maison | 5040 A LAS BORDES | 48 m² | 70 000 € | 1 459 €/m² |
| 12 avr. 2021 | Maison | 5028 A NIOLET | 88 m² | 30 500 € | 347 €/m² |
| 30 mars 2021 | Terrain | AU VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sère
211 m²
7,5/10330 000 €
65 m²
7,4/10140 000 €
196 m²
7,4/10299 000 €
245 m²
7,4/10330 000 €
99 m²
7,3/10249 600 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sère. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.