Investir · 09140
Investir à Sentenac-d'Oust
Rendement, marché et risques à Sentenac-d'Oust (09140)
Faut-il investir à Sentenac-d'Oust ? Prix médian 1 582 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sentenac-d'Oust et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 582 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Sentenac-d'Oust en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sentenac-d'Oust :
- Prix médian 1 582 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,1 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 17,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Sentenac-d'Oust
Le rendement locatif brut indicatif à Sentenac-d'Oust avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sentenac-d'Oust.
Fiscalité locale à Sentenac-d'Oust
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sentenac-d'Oust.
Prêt à investir à Sentenac-d'Oust ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 582 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Sentenac-d'Oust
- Prix immobilier à Sentenac-d'Oust
- Investir à Sentenac-d'Oust
- Rendement locatif à Sentenac-d'Oust