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Investir · 09800

Investir à Arrien-en-Bethmale

Rendement, marché et risques à Arrien-en-Bethmale (09800)

Faut-il investir à Arrien-en-Bethmale ? Prix médian 1 951 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Arrien-en-Bethmale et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · maison

1 951 €/m²

Ventes DVF 2024

Loyer médian

8,7 €/m²

loyers médians à Arrien-en-Bethmale en 2023

Rendement brut

5,4 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

47,63 %

Taux global bâti 2025

Marché détenduFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Arrien-en-Bethmale :

  • Prix médian 1 951 €/m².
  • Rendement brut indicatif 5,4 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 17,7 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Arrien-en-Bethmale

Le rendement locatif brut indicatif à Arrien-en-Bethmale avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arrien-en-Bethmale.

Fiscalité locale à Arrien-en-Bethmale

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arrien-en-Bethmale.

Prêt à investir à Arrien-en-Bethmale ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 951 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

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