Investir · 89100
Investir à Sens
Rendement, marché et risques à Sens (89100)
À Sens, le prix médian au m² est d’environ 1 724 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,5 %.
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Prix médian · appartement
1 724 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 780 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians Sens (2025)
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,76 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Sens
Le rendement locatif brut indicatif à Sens avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sens.
Fiscalité locale à Sens
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sens.
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