Investir · 32600
Investir à Ségoufielle
Rendement, marché et risques à Ségoufielle (32600)
Faut-il investir à Ségoufielle ? Prix médian 2 846 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ségoufielle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 846 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Ségoufielle en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
76,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ségoufielle :
- Prix médian 2 846 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,1 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 25,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Ségoufielle
Le rendement locatif brut indicatif à Ségoufielle avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ségoufielle.
Fiscalité locale à Ségoufielle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 76,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ségoufielle.
Prêt à investir à Ségoufielle ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 846 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Ségoufielle
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