Investir · 50480
Rendement, marché et risques à Sébeville (50480)
Faut-il investir à Sébeville ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sébeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Sébeville en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sébeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Sébeville avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sébeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sébeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2024 | Maison | 5214 HAMEAU DE HAUT | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 5212 HAMEAU DES FONTAINES | 218 m² | 150 000 € | 689 €/m² |
| 17 mai 2022 | Maison | 5216 HAMEAU DE HAUT | 149 m² | 281 000 € | 1 886 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Maison | 5218 LA BOURGEOISE | 101 m² | 220 000 € | 2 179 €/m² |
| 26 juin 2021 | Maison | 5215 HAMEAU DE HAUT | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 16 juin 2021 | Terrain | LES MAIZIERES | — | 21 930 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2021 | Maison | 5208 HAMEAU DE LA FONTAINE | 122 m² | 165 000 € | 1 353 €/m² |
| 9 nov. 2018 | Maison | 5213 LE PRESBYTERE | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 29 oct. 2018 | Maison | 5205 HAMEAU DES FONTAINES | 124 m² | 195 000 € | 1 573 €/m² |
| 10 juil. 2017 | Terrain | HAMEAU DES FONTAINES | — | 1 534 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sébeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.