Investir · 32220
Rendement, marché et risques à Sauveterre (32220)
Faut-il investir à Sauveterre ? Prix médian 1 593 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sauveterre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 593 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Sauveterre en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sauveterre :
Le rendement locatif brut indicatif à Sauveterre avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sauveterre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sauveterre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 593 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | AU HAOURE | — | 1 000 € | 29 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 706 RTE DE MONTADET | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1091 RTE DE SIMORRE | 144 m² | 269 000 € | 1 869 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 3213 RTE DE SIMORRE | 151 m² | 391 800 € | 2 595 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 1225 CHE DE OUEYTE | 90 m² | 192 000 € | 2 134 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | A CEDE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5098 A BERTIN | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | AU BIAOU | — | 19 880 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | 3712 RTE DE BOULOGNE | — | 30 000 € | 38 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 54 CHEM DE LA GRANDE ECOLE | 147 m² | 222 500 € | 1 514 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauveterre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sauveterre
496 m²
7,0/10100 000 €
400 m²
7,0/10519 000 €
145 m²
7,0/10157 000 €
147 m²
7,0/10165 000 €
145 m²
7,0/10157 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sauveterre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.