Investir · 18290
Rendement, marché et risques à Saugy (18290)
Faut-il investir à Saugy ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saugy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Saugy en 2023
Taxe foncière (taux)
34,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saugy :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saugy — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saugy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saugy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saugy
169 m²
4,4/10210 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 29 DOMAINE DE DAME SAINTE | 98 m² | 61 333 € | 626 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | PRAIRIE DE DAME SAINTE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | PRAIRIE DES PLANCHES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | PRAIRIE DE SAUGY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | PRAIRIE DU PONTET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2022 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 69 m² | 20 000 € | 290 €/m² |
| 4 févr. 2022 | Terrain | LES USAGES DE MILANDRE | — | 1 422 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2020 | Terrain | VALLEE DU PUITS BAILLEUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2020 | Terrain | PRAIRIE DE MILANDRE | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2020 | Terrain | LES BRUYERES | — | 31 317 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saugy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.