Investir · 40180
Investir à Saubusse
Rendement, marché et risques à Saubusse (40180)
Faut-il investir à Saubusse ? Prix médian 3 653 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saubusse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 653 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Saubusse en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saubusse :
- Prix médian 3 653 €/m².
- Rendement brut indicatif 3,4 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 29,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saubusse
Le rendement locatif brut indicatif à Saubusse avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saubusse.
Fiscalité locale à Saubusse
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saubusse.
Prêt à investir à Saubusse ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 653 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Saubusse
- Prix immobilier à Saubusse
- Investir à Saubusse
- Rendement locatif à Saubusse