Investir · 26400
Investir à Saou
Rendement, marché et risques à Saou (26400)
Faut-il investir à Saou ? Prix médian 3 583 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 583 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Saou en 2023
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saou :
- Prix médian 3 583 €/m².
- Rendement brut indicatif 3,1 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 25,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saou
Le rendement locatif brut indicatif à Saou avoisine 3,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saou.
Fiscalité locale à Saou
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saou.
Prêt à investir à Saou ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 583 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Saou
- Prix immobilier à Saou
- Investir à Saou
- Rendement locatif à Saou