Investir · 23000
Rendement, marché et risques à Saint-Victor-en-Marche (23000)
Faut-il investir à Saint-Victor-en-Marche ? Prix médian 1 187 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Victor-en-Marche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 187 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Victor-en-Marche en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Victor-en-Marche :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Victor-en-Marche avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Victor-en-Marche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Victor-en-Marche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 187 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | PRESSAC | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | PRUGNOUX | — | 550 € | 10 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 12 PUY CHAUD | 88 m² | 48 000 € | 546 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 6 BEAUVAIS | 50 m² | 137 000 € | 2 740 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 12 PRUGNOUX | 262 m² | 131 165 € | 501 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5 CHABANNE | 109 m² | 85 000 € | 780 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LA REBEYROLLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | PRUGNOUX | — | 8 000 € | 6 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | PUY DE BOIS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | BUSSIERE | — | 30 000 € | 13 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Victor-en-Marche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.