Investir · 14250
Rendement, marché et risques à Saint-Vaast-sur-Seulles (14250)
Faut-il investir à Saint-Vaast-sur-Seulles ? Prix médian 3 883 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vaast-sur-Seulles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 883 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Saint-Vaast-sur-Seulles en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vaast-sur-Seulles :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vaast-sur-Seulles avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vaast-sur-Seulles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vaast-sur-Seulles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 883 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2025 | Maison | 2 CHE D ETREGY | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE MARESCAULT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 5 CHE DES GOUTRIAUX | 139 m² | 285 000 € | 2 051 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 5 CHE DAVID | 186 m² | 274 500 € | 1 476 €/m² |
| 3 mars 2023 | Terrain | LES DAUBERTS | — | 69 707 € | 15 €/m² |
| 3 mars 2023 | Terrain | LES DAUBERTS | — | 293 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2023 | Maison | 9 CHEM DU COISEL | 107 m² | 175 000 € | 1 636 €/m² |
| 16 nov. 2022 | Terrain | LE HEUZE | — | 30 000 € | 556 €/m² |
| 24 août 2022 | Maison | 3 CHE DES GOUTRIAUX | 89 m² | 223 500 € | 2 512 €/m² |
| 6 janv. 2022 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 150 m² | 147 000 € | 980 €/m² |