Investir · 77400
Investir à Saint-Thibault-des-Vignes
Rendement, marché et risques à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix médian au m² est d’environ 3 803 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
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Prix médian · appartement
3 803 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 384 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,8 €/m²
loyers médians Saint-Thibault-des-Vignes (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,53 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Thibault-des-Vignes
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Thibault-des-Vignes avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Thibault-des-Vignes.
Fiscalité locale à Saint-Thibault-des-Vignes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Thibault-des-Vignes.
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Tout savoir sur Saint-Thibault-des-Vignes
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