Investir · 61300
Rendement, marché et risques à Saint-Symphorien-des-Bruyères (61300)
Faut-il investir à Saint-Symphorien-des-Bruyères ? Prix médian 2 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Symphorien-des-Bruyères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 038 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Saint-Symphorien-des-Bruyères en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Symphorien-des-Bruyères :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Symphorien-des-Bruyères avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Symphorien-des-Bruyères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Symphorien-des-Bruyères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 22 LE CAUCHE ALIN | 52 m² | 116 500 € | 2 241 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 LE CAUCHE ALIN | 51 m² | 80 000 € | 1 569 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5 LAUNAY | 69 m² | 35 000 € | 508 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | 14 CHEMIN DE LA FONTAINE | — | 4 500 € | 5 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 7 RUE DU TREFLE | 114 m² | 211 400 € | 1 855 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 18A LAUNAY | 125 m² | 254 740 € | 2 038 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 5A LES HOULETTES | 70 m² | 194 910 € | 2 785 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 5 LE FRICHE | 63 m² | 96 000 € | 1 524 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | LES PRES | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | 14 CHEMIN DE LA FONTAINE | — | 4 500 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Symphorien-des-Bruyères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Symphorien-des-Bruyères
101 m²
6,0/10166 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Symphorien-des-Bruyères. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.