Investir · 27370
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-du-Bosguérard (27370)
Faut-il investir à Saint-Pierre-du-Bosguérard ? Prix médian 2 056 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-du-Bosguérard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 056 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-du-Bosguérard en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-du-Bosguérard :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-du-Bosguérard avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-du-Bosguérard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-du-Bosguérard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 056 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-du-Bosguérard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-du-Bosguérard
115 m²
5,8/10184 000 €
113 m²
5,3/10199 000 €
107 m²
5,2/10199 000 €
114 m²
5,2/10209 000 €
112 m²
5,0/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE MESNIL | — | 532 690 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 13 RUE PAUL VERLAINE | 73 m² | 134 000 € | 1 836 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 27B CHE DE LA MESANGERE | 76 m² | 135 000 € | 1 777 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 14 RUE HENRI COLLIOT | 130 m² | 299 000 € | 2 300 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 20 CHE DU HEUZE | 193 m² | 280 000 € | 1 451 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 11 CHE DE LA MESANGERE | 40 m² | 66 000 € | 1 650 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE MESNIL | — | 65 397 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 32 000 € | 42 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 3 LA VALLEE | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 14 RUE MARCEL LECLERC | 87 m² | 165 150 € | 1 899 €/m² |