Investir · 15350
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre (15350)
Faut-il investir à Saint-Pierre ? Prix médian 1 089 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 089 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 089 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA MERLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES FRONDALS | — | 40 084 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES PRADAUX | — | 41 700 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 42 230 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 44 LE MONT HAUT | 66 m² | 100 000 € | 1 516 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 36 LES BARTHES | 55 m² | 30 000 € | 546 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 5075 LES PIES | 176 m² | 251 300 € | 1 428 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | LES PRADAUX | — | 300 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 28A COUDERT | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 6005 LA MAURE | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre
153 m²
8,4/10351 000 €
132 m²
8,3/10282 900 €
500 m²
8,2/10620 000 €
337 m²
8,1/10750 000 €
337 m²
8,1/10750 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.