Investir · 81220
Investir à Saint-Paul-Cap-de-Joux
Rendement, marché et risques à Saint-Paul-Cap-de-Joux (81220)
Faut-il investir à Saint-Paul-Cap-de-Joux ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Paul-Cap-de-Joux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 250 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 072 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Paul-Cap-de-Joux en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Paul-Cap-de-Joux :
- Prix médian 1 250 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 34,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Paul-Cap-de-Joux
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Paul-Cap-de-Joux avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Paul-Cap-de-Joux.
Fiscalité locale à Saint-Paul-Cap-de-Joux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Paul-Cap-de-Joux.
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Tout savoir sur Saint-Paul-Cap-de-Joux
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