Investir · 23400
Rendement, marché et risques à Saint-Pardoux-Morterolles (23400)
Faut-il investir à Saint-Pardoux-Morterolles ? Prix médian 666 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pardoux-Morterolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
666 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Saint-Pardoux-Morterolles en 2023
Rendement brut
12,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pardoux-Morterolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pardoux-Morterolles avoisine 12,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pardoux-Morterolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pardoux-Morterolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (666 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | PUY DE LA CHABANNE | — | 210 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES SAGNES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DU PETRU | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE LITRE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PUY DU FAUX | — | 541 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | PUY NAULET | — | 14 491 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA CHAISE | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LIVERNAUD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LES PLAINES | — | 24 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pardoux-Morterolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pardoux-Morterolles
92 m²
5,0/1075 000 €
127 m²
5,0/1042 500 €
155 m²
4,3/10319 000 €
117 m²
3,9/10115 000 €