Investir · 88140
Rendement, marché et risques à Saint-Ouen-lès-Parey (88140)
Faut-il investir à Saint-Ouen-lès-Parey ? Prix médian 389 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ouen-lès-Parey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
389 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Saint-Ouen-lès-Parey en 2023
Rendement brut
21,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ouen-lès-Parey :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ouen-lès-Parey avoisine 21,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ouen-lès-Parey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ouen-lès-Parey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (389 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ouen-lès-Parey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Ouen-lès-Parey
80 m²
6,0/1017 000 €
80 m²
6,0/1017 000 €
85 m²
5,7/1050 000 €
2645 m²
5,6/1017 000 €
233 m²
5,3/10123 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE NORIERE | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 49 RUE DU GENERAL LECLERC | 164 m² | 127 000 € | 775 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU GENERAL LECLERC | 55 m² | 9 000 € | 164 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA BROUVIERE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA CORVEE | 90 m² | 34 000 € | 378 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | MANGENIEULLE | — | 24 000 € | 6 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | MATEPRE | — | 4 061 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 9 LOT DES SAUVILLONS | 125 m² | 169 000 € | 1 352 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LES SAUVILLONS | — | 350 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LES SAUVILLONS | — | 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Ouen-lès-Parey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.