Investir · 63710
Investir à Saint-Nectaire
Rendement, marché et risques à Saint-Nectaire (63710)
À Saint-Nectaire, le prix médian au m² est d’environ 837 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 13,4 %.
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Prix médian · appartement
837 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 089 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians Saint-Nectaire (2025)
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,81 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Nectaire
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Nectaire avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Nectaire.
Fiscalité locale à Saint-Nectaire
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Nectaire.
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