Investir · 79230
Investir à Saint-Martin-de-Bernegoue
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)
Faut-il investir à Saint-Martin-de-Bernegoue ? Prix médian 1 073 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-de-Bernegoue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 073 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-de-Bernegoue en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-de-Bernegoue :
- Prix médian 1 073 €/m².
- Rendement brut indicatif 11,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 13,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Martin-de-Bernegoue
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-de-Bernegoue avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-de-Bernegoue.
Fiscalité locale à Saint-Martin-de-Bernegoue
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-de-Bernegoue.
Prêt à investir à Saint-Martin-de-Bernegoue ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 073 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Saint-Martin-de-Bernegoue
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-Bernegoue
- Investir à Saint-Martin-de-Bernegoue
- Rendement locatif à Saint-Martin-de-Bernegoue