Investir · 84110
Investir à Saint-Marcellin-lès-Vaison
Rendement, marché et risques à Saint-Marcellin-lès-Vaison (84110)
Faut-il investir à Saint-Marcellin-lès-Vaison ? Prix médian 4 233 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Marcellin-lès-Vaison et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 233 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Marcellin-lès-Vaison en 2023
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Marcellin-lès-Vaison :
- Prix médian 4 233 €/m².
- Rendement brut indicatif 2,9 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 24,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Marcellin-lès-Vaison
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Marcellin-lès-Vaison avoisine 2,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Marcellin-lès-Vaison.
Fiscalité locale à Saint-Marcellin-lès-Vaison
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Marcellin-lès-Vaison.
Prêt à investir à Saint-Marcellin-lès-Vaison ?
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