Investir · 10100
Rendement, marché et risques à Saint-Hilaire-sous-Romilly (10100)
Faut-il investir à Saint-Hilaire-sous-Romilly ? Prix médian 2 074 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hilaire-sous-Romilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 074 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-Hilaire-sous-Romilly en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hilaire-sous-Romilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hilaire-sous-Romilly avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hilaire-sous-Romilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hilaire-sous-Romilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 074 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES PATURES | — | 900 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | L ESSERT | — | 41 832 € | 21 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES RUCHELATS | — | 56 280 € | 6 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 77D AU DESSUS DE LA CRAYERE | 77 m² | 145 000 € | 1 884 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LA PETITE BRIE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LES RUCHELATS | — | 74 880 € | 13 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 114B MINAY | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | L OPTET | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LES PATURES | — | 1 672 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 43C LES GRANDS BAS | 18 m² | 115 000 € | 6 389 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hilaire-sous-Romilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Hilaire-sous-Romilly
95 m²
6,5/10229 000 €
300 m²
6,5/10530 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Hilaire-sous-Romilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.