Investir · 56350
Rendement, marché et risques à Saint-Gorgon (56350)
Faut-il investir à Saint-Gorgon ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Gorgon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Gorgon en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Gorgon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Gorgon avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Gorgon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Gorgon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 5024 LE BOURG | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA BRIERE | — | 1 620 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 5014 LANNEE | 117 m² | 133 000 € | 1 137 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES PERIODIES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5050 LA ROUSSAIS | 59 m² | 75 000 € | 1 272 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 3 LE BAS BOURON | 93 m² | 172 000 € | 1 850 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | HAUT BOURON | — | 139 512 € | 187 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 5026A RUE DE L'ECOLE | 215 m² | 125 000 € | 582 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE PAVILLON | — | 26 000 € | 6 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 5015 LE CHENE JULES | 60 m² | 62 000 € | 1 034 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Gorgon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Gorgon
190 m²
6,0/10275 600 €
202 m²
6,0/10235 000 €
130 m²
5,7/10213 150 €
130 m²
5,4/10325 000 €
98 m²
5,2/10207 500 €