Rendement locatif · 56350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Gorgon (56350)
À Saint-Gorgon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 726 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Gorgon : taxe foncière à 30,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 5024 LE BOURG | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA BRIERE | — | 1 620 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 5014 LANNEE | 117 m² | 133 000 € | 1 137 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES PERIODIES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5050 LA ROUSSAIS | 59 m² | 75 000 € | 1 272 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 3 LE BAS BOURON | 93 m² | 172 000 € | 1 850 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | HAUT BOURON | — | 139 512 € | 187 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 5026A RUE DE L'ECOLE | 215 m² | 125 000 € | 582 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE PAVILLON | — | 26 000 € | 6 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 5015 LE CHENE JULES | 60 m² | 62 000 € | 1 034 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Gorgon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,0/10275 600 €
202 m²
6,0/10235 000 €
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5,7/10213 150 €
130 m²
5,4/10325 000 €
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5,2/10207 500 €