Investir · 86400
Rendement, marché et risques à Saint-Gaudent (86400)
Faut-il investir à Saint-Gaudent ? Prix médian 727 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Gaudent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
727 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Saint-Gaudent en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Saint-Gaudent :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Gaudent avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Gaudent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (727 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 1 LENDRAUDIERE | 99 m² | 107 000 € | 1 081 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS DU CHAGNE | — | 93 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE | 210 m² | 85 000 € | 405 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | BOIS DE LA CERISIERE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LES PLANTES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | BOIS DES LOGES | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 3 RUE DU CATALPA | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 15 RUE DU 28 AOUT 1944 | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 2 THIMLORIER | 91 m² | 70 000 € | 770 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 6 CHEM DE LA VIGERIE | 90 m² | 61 480 € | 684 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Gaudent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Gaudent
175 m²
5,8/10147 000 €
178 m²
5,7/10160 500 €
134 m²
5,0/10199 000 €
134 m²
4,9/10208 000 €
49 m²
4,8/1044 900 €