Investir · 09500
Investir à Saint-Félix-de-Tournegat
Rendement, marché et risques à Saint-Félix-de-Tournegat (09500)
Faut-il investir à Saint-Félix-de-Tournegat ? Prix médian 2 221 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Félix-de-Tournegat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 221 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Saint-Félix-de-Tournegat en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Félix-de-Tournegat :
- Prix médian 2 221 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,3 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Saint-Félix-de-Tournegat
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Félix-de-Tournegat avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Félix-de-Tournegat.
Fiscalité locale à Saint-Félix-de-Tournegat
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Félix-de-Tournegat.
Prêt à investir à Saint-Félix-de-Tournegat ?
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