Investir · 53390
Rendement, marché et risques à Saint-Erblon (53390)
Faut-il investir à Saint-Erblon ? Prix médian 1 459 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Erblon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 459 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Erblon en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Erblon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Erblon avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Erblon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Erblon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 459 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 410 CHE MALHERBERIE ET CLISSAIS | 129 m² | 90 000 € | 698 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 14 BEL AIR L ESPERANCE | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA PROMENADE | 114 m² | 92 500 € | 812 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LA HARAUDIERE | — | 50 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 137 CHE DE LA HARAUDIERE | 54 m² | 96 950 € | 1 796 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 497 RTE DE SENONNES | 67 m² | 84 060 € | 1 255 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 69 CHE DE LA PAUMERIE | 92 m² | 120 000 € | 1 305 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 15 ALL DU BRULON | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 9 BEL AIR L ESPERANCE | 72 m² | 60 000 € | 834 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | LA REVERSERIE | — | 16 978 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Erblon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Erblon
336 m²
7,0/1081 000 €
90 m²
6,4/10239 880 €
51 m²
6,4/10203 948 €
145 m²
6,4/10399 000 €
127 m²
6,4/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Erblon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.